Жилой комплекс «Сад-Лабиринт» находится в центре Москвы, в элитных кварталах на Патриарших прудах. Семиэтажное здание с запоминающимся каскадом полукруглых террас построено на углу Большого Козихинского и Большого Палашевского переулков. Окна квартир верхних этажей выходят на зеркало пруда и Патриарший сквер. Большой Палашевский переулок выводит к Спиридоновке, к знаменитому особняку Зинаиды Морозовой работы Шехтеля — ныне Дому приёмов МИДа.
Благодаря расположению дома и современной отделке, квартиры жилого комплекса «Сад-Лабиринт» имеют статус элитного жилья. В доме 28 квартир площадью от 80 до 250 кв. м и один пентхаус. Большие оконные проемы, высокие потолки до 3,3 метров, индивидуально зонированные пространства позволяют жилым помещениям наполняться светом, ощущениями комфорта и простора. Двойные деревянные стеклопакеты на окнах и шпонированные итальянские двери из бронированной стали надежно защищают от шума.
Несмотря на то, дом построен , в 2004 году, ЖК «Сад-Лабиринт» не потерял актуальность и остается в топе элитной недвижимости Москвы. Купить квартиру по адресу: Большой Козихинский переулок, 14 в жилом комплексе «Сад-Лабиринт» можно на рынке вторичных продаж.
Архитектурный проект ЖК «Сад-Лабиринт» разработал известный московский архитектор Сергей Ткаченко, создатель скандально известного жилого комплекса «Патриарх», который находится рядом, на Малой Бронной, 44 и уникального дома в форме яйца Фаберже на улице Машкова.
Первоначально ЖК «Сад-Лабиринт» был задуман как фантастический проект с фреской в духе Микеланджело во весь фасад и вертикальным озеленением террас. Перед парадным входом планировалось разбить затейливый сад в виде лабиринта из стриженного кустарника с фонтаном и построить галерею модных бутиков. Впоследствии от дорогостоящих архитектурных излишеств отказались, но название проекта осталось.
Респектабельный дом построен в традициях «русского классицизма». Великолепный неординарный эркер в виде многоступенчатой ротонды стал «визиткой» дома. В соответствии с первоначальным проектом застекленные террасы оснащены системой автополива для создания вертикального озеленения. Цоколь облицован гранитом, толстые кирпичные стены утеплены стеклофибробетонными панелями и оштукатурены. Интерьеры общественных зон отделаны с искусством сдержанной роскоши: полы выполнены из натурального камня, на стенах венецианская штукатурка, сложный рельеф потолка украшен элементами лепнины.
Инженерно-техническое оснащение дома отвечает современным стандартам жилищного строительства элит-класса. С помощью систем приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования в помещениях поддерживается благоприятный микроклимат. В доме установлен индивидуальный тепловой пункт, системы очистки воды, дымоудаления и пожаротушения, комплексная система управления «умный дом». Подземная часть дома отведена под парковку вместимостью 56 машино-мест.
Свободно пространство перед домом преобразовано в тихий сквер, который назван в честь Михаила Булгакова. Места, овеянные мистикой романа о Мастере — Патриарший пруд, скамейка Воланда, его московская резиденция — загадочная «нехорошая квартира», — находятся в двух шагах, стоит лишь завернуть за угол соседнего дома.
