Предлагаем стильные апартаменты на Малой Бронной. В апартаментах выполнен ремонт по индивидуальному проекту, Полностью оборудован мебелью и техникой от ведущих мировых производителей, класса "люкс", система приточно-вытяжной вентиляции,...
Дом на единственной улице-музее в Москве, построен в 1820 году и полностьюреконструирован в 2007, оригинальная часть дома на сегодня это фасадная стенадо 2 этажа включительно, Дом расположен...
Каждый миллиметр этой прекрасной квартиры сделан идеально. Уникальный дизайнерский проект от известного дизайнера не оставит равнодушных, стоит только окунутся в атмосферу этого места. Отделка и мебель выбирались...
ЖК Сад-Лабиринт это монолитно-кирпичный дом, 2004 года постройки, на 28 квартир. Предлагаться четырехкомнатная квартира. В квартире выполнен качественный ремонт. Планировка: кухня-гостиная, три спальни, три туалета, балкон. Высота...
В жилом комплексе не требующем представления "Гранатный Палас" на продажу предлагается квартира свободной планировки общей площадью 219 кв.м с отличными видовыми характеристиками.Количество окон позволяет спроектировать три спальни...
Вашему вниманию предлагается стильная квартира в клубном доме с подземным паркингом на Патриарших Прудах. В квартире выполнен дорогостоящий ремонт по индивидуальному проекту, установлены вся мебель и техника...
Вашему вниманию предлагается в историческом особняке квартира с высокими потолками и стильным ремонтом. В отделке использовались натуральные материалы, мебель и техника от ведущих именитых производителей, Планировка включает...
На продажу предлагается великолепная квартира площадью 126 м2 на 2 этаже в современном стиле. Квартира ориентирована на 2 стороны, вид во двор. Функциональная планировка: кухня-гостиная, 2 спальни,...
Вашему вниманию предлагается панорамный пентхаус общей площадью 950 м.кв. на 9 этаже. без отделки в ЖК "Гранатный Палас" занимающий полностью последний этаж дома.В районе Патриарших прудов построен...
В полностью реконструированном особняке неорусского стиля Вашему вниманию на продажу предлагается трехуровневый пентхаус: 12 комнат площадь 550 кв.м. сейчас идет чистовая отделка под готовый дизайн проект окна...
На продажу предлагается двухэтажный пентхаус общей площадью 236 м.кв. в историческом престижном особняке в центре города! В двухэтажном пентхаус на первом этаже удачно расположились огромная гостиная с...
В новом "Клубном доме Булгаков" на Патриарших прудах на продажу предлагается квартира общей площадью 150 кв. м на 6 этаже. свободная планировка хорошая инсоляция подземный 2-уровневый паркинг...
Вашему вниманию предлагается квартира общей площадью 130 кв.м свободной планировки на 2 этаже. ЖК «Сытинский» - клубный особняк класса De Luxe на 43 квартиры, расположенный в тихом...
В новом "Клубном доме Булгаков" на Патриарших прудах на продажу предлагается квартира общей площадью 150 кв. м на 6 этаже. свободная планировка хорошая инсоляция подземный 2-уровневый паркинг...
В новом "Клубном доме Булгаков" на Патриарших прудах на продажу предлагается квартира общей площадью 152 кв.м на 4 этаже. свободная планировка хорошая инсоляция подземный 2-уровневый паркинг 2...
Уникальная квартира с роскошными видами на Патриаршие пруды. В Квартиреспроектированы:Эффектная гостиная площадью 75 кВ.м. свидом на Патриаршие пруды и действующим дровяным камином.Кухня-столовая площадью 34 кВ.м.Кабинет площадью 37...
В новом "Клубном доме Булгаков" на Патриарших прудах на продажу предлагается квартира общей площадью 343 кв. м на 6 этаже. свободная планировка хорошая инсоляция подземный 2-уровневый паркинг...
В переулках Патриарших Прудов, в старинном кирпичном доме с парадным подъездом, предлагается стильная, двухуровневая квартира площадью 260 кв.м с ремонтом в стиле "Ар-Деко". 1-й уровень: кухня-гостиная кабинет...
Предлагается квартира общей площадью 162 кв.м на последнем этаже, свободной планировки. Особого внимания заслуживает отделка роскошных стильных холлов: мрамор, гранит, венецианская штукатурка, ценные породы дерева – одним...
На продажу предлагается трехкомнатная квартира студийной планировки общей площадью 78 кв.м с двумя изолированными комнатами на 4 этаже.Квартира в кирпичном доме ЦК 1978 года, рядом с Патриаршими...
ЖК «Сытинский» - клубный особняк класса De Luxe на 43 квартиры, расположенный в тихом и уютном районе знаменитых Патриарших прудов, недалеко от Тверской и Малой Бронной улиц....
Светлый пентхаус с террасой на восьмом этаже общей площадью 191 кв.м. Возможная Планировка: гостиная-столовая-кухня, 3 спальни с гардеробными и с/у, гостевой с/у. Окна выходят на две стороны....
Предлагается к продаже квартира свободной планировки 250 метров в бывшем доходном доме Баскакова на Малой Никитской. Уникальная возможность жить в тихом культурном и историческом уголке столицы, среди...
Патриаршие пруды – локация престижного Пресненского района, входящего в ЦАО. Она расположилась между Большим и Малым Патриаршим переулком, Малой Бронной и Ермолаевским переулком. С 2000-ых в локацию включают пространство от Малой Никитской, Тверской улицы до Садового кольца и Тверского бульвара. По ряду рейтингов с 2017 г. Патриаршие стали новой «Золотой Милей» Москвы, а недвижимость здесь стала стоить дороже, чем на Остоженке.
История топонима
Патриарх Гермоген в начале XVII века основал на территории Козьего Болота Патриаршую Слободу. В XIX веке здесь разбили сквер, но полноценная застройка началась только в XX веке. В 2003 году Патриаршие пруды признаны объектом культурного наследия, тогда же возобновился интерес к локации, были укреплены берега, значительно улучшилось благоустройство.
Транспортная доступность
Близко к Патриаршим располагаются три станции метро: «Маяковская», «Пушкинская» и «Баррикадная». В самом Пресненском районе еще 7 станций. Главные магистрали – Малая и Большая Бронные, Садовая-Кудринская улицы.
Инфраструктура Патриарших прудов
Локация очень богата на достопримечательности, памятники культуры и архитектуры. Здесь располагается Музей Михаила Булгакова и Музей-Театр «Булгаковский Дом» музей-квартира А.М.Горького, особняк Гавриила Тарасова. Ценители театра могут посетить Московский Академический Театр Сатиры.
Патриаршие пруды – центр светской жизни Москвы: элитные рестораны и кафе с авторским меню, шикарные бары, питейные заведения. По статистике на 2018 г. 16% торговых точек открывалось именно здесь.
В Пресненском районе множество медицинских учреждений широкого и узкого профиля. Например, «Сосудистая клиника на Патриарших» работает круглосуточно, лучшие врачи помогут в восстановлении кроветворения и сердечно-сосудистой системы.
Многопрофильный медицинский центр EMC, располагающийся в старинном особняке на Патриарших, предлагает комплекс услуг по диагностике, терапии и восстановлению от большого перечня заболеваний. В центре косметологии «Дипломат клиник» предлагают весь комплекс услуг по восстановлению красоты и молодости.
Образование на Патриарших
В шаговой доступности от Патриарших находятся детские сады, школы и ВУЗы с высоким рейтингом. Район часто выбирают семьи, для которых хорошее образование детей — это важнейший приоритет.
Детские сады
Открыто 3 государственных и 3 частных детских сада. Муниципальный садик №45 работает с детьми от года до 8 лет. Частные центры развития и детские сады, например, Kid’s Estate и Sun School, предлагают углубленное изучение английского, этикета, занятия вокалом, ИЗО. Малышей рад принять «Бэби-клуб» — центр раннего развития.
Школы, гимназии, лицеи
На территории Патриарших работает школа №1239 с углубленным изучением отдельных предметов. Она вошла в ТОП-400 лучших школ Москвы по версии Департамента Образования 19/20. Также в ТОП включены другие образовательные учреждения Пресненского района:
Школа № 1241 (углубленное изучение английского языка);
Школа №2123 им.Мигеля Эрнандеса (углубленное изучение испанского языка).
Частная школа «Альтаир» — наиболее востребованное учреждение, здесь изучают английский, испанский, латынь, общие предметы. Классы маленькие, по 6 человек, чтобы внимание получил каждый.
Колледжи, училища, ВУЗы
На Патриарших Прудах открыт Военный университет МО РФ, где ведется подготовка офицеров. На территории Пресненского района работает Московский Государственный Педагогический Университет, Московский колледж бизнес-технологий, а также Высшая школа Художественных Практик и Музейных Технологий (ХПМТ) – отделение Российского государственного гуманитарного университета.
Цены на недвижимость на Патриарших
По данным агентств недвижимости цена за квадратный метр на Патриарших прудах составляет более 900 000 р., в отдельных жилых комплексах может превышать 1,6 млн р.
Жилые комплексы
Новостроек в районе крайне мало, поскольку Патриаршие пруды – объект культурного наследия. Застройщики разрабатывают точечные программы строительства или проводят реконструкцию старого жилого фонда.
Бакст
клубный дом «Бакст» на Патриарших прудах
ЖК Бакст – клубный дом. Интересная изюминка – украшение фасада. По всему периметру 7 этажного здания в 4 секции располагаются керамические гравюры-копии произведений известного художника Льва Бакста. В особняке всего 18 просторных апартаментов и 2 пентхауса с панорамными окнами. Владельцам доступна двухуровневая парковка, причем на одно место приходится 7 метров. Застройщик – «Инвестстройком».
Гранатный Палас
Дом премиум класса «Гранатный Палас»
ЖК Гранатный Palace – еще один вариант клубного дома премиум-класса. 9-этажный особняк расположен в 5 минутах езды от Садового Кольца. На фасадах – лепнина, статуи из белого мрамора. Здание включает 17 апартаментов от 225 м2, 2 дуплекса, площадью 660 м2 и одного пентхауса в два яруса площадью 990 м2. Проект – архитектурного бюро Алексея Воронцова и застройщика — «Снегири Девелопмент».
Булгаков
ЖК «Булгаков» — 8-этажный особняк класса de Luxe располагается в двух минутах ходьбы от Патриарших Прудов. Большие окна украшают кованные балкончики, а стены – барельефы, лепнина. Здание включает 12 апартаментов, площадь которых составляет от 150 до 340 м2, и пентхаус. Последний – занимает 2 верхних этажа, владельцы могут выйти на открытую террасу, которая располагается на крыше. Также в пентхаусе предусмотрен уютный дровяной камин и витражные окна. Застройщик — «Vesper».
Сытинский
Клубный дом премиум класса «Сытинский»
ЖК «Сытинский» — клубный дом премиум-класса, оформленный в зеленом цвете. Углы здания скруглены, фасад украшает панорамные окна, кованые балконы. В особняке располагается 43 апартамента, минимальная площадь которых 100 м2. На верхних этажах предусмотрено 6 пентхаусов. Есть варианты с финишной отделкой. Застройщик – «Палашевский рынок».
У Патриарших
«У Патриарших» — элитный жилой комплекс, располагающийся прямо перед знаменитыми прудами. Внешняя отделка 7-этажного особняка оформлена в стиле арт-деко, неоклассицизма и модерна. Застройщик, «Бэл Девелопмент», предлагает квартиры-студии, площадью от 55 м2 и апартаменты до 260 м2. Верхние этажи занимают пентхаусы от 200 м2.
