Предлагаем купить ТЦ — готовый арендный бизнес.
Объект расположен в окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта, имеет удобный подъезд и парковку
Общая площадь ТЦ: 2 001,6 кв.м. ( 2 уровня):
площадь 1- го этажа –1001,6 кв.м.
площадь 2- го этажа -956,8 кв.м.
Электрическая мощность 130 квт (возможно увеличение). Высота потолков — 3,5 м. Земельный участок в собственности. Городская парковка перед метро.
Финансовые показатели:
1 — й этаж (арендатор «Пятерочка») — ГАП 26 400 000 руб.
2- й этаж —(арендаторы «Fixprice», «Точка красоты», «Обоиград» и др.) — ГАП 11 500 000 руб.
Срок окупаемости 6 лет. Доходность 17,3%
Стоимость продажи: 245 000 000 руб.
Апартамент в Клубном Доме на Сретенке
Вашему вниманию предлагается апартамент свободной планировки общей площадью 118,8 кв.м. на втором этаже.
Преемник архитектурных традиций прошлого, комплекс апартаментов премиум-класса «Клубный дом на Сретенке» гармонично вписывается в архитектурный облик старой Москвы.
Окружающие его старинные московские усадьбы и особняки ставят дом в один ряд с шедеврами русской архитектуры. Его лаконичный фасад украшают парящие, почти невесомые французские балконы и деревянные оконные переплеты. Панорамное остекление здания позволит наслаждаться видом уютных переулков и старомосковских двориков. На первом этаже, в просторном холле, будет обустроена зона отдыха, создан детский центр, организованы места для хранения велосипедов. Во внутреннем дворике предусмотрено оригинальное озеленение, цветочные газоны и пешеходные дорожки.
Планировка: спальня — 2, ванная — .
На продажу предлагается апартамент в Клубном Доме на Сретенке
Вашему вниманию предлагается апартамент свободной планировки общей площадью 118,90 кв.м. на втором этаже.
Преемник архитектурных традиций прошлого, комплекс апартаментов премиум-класса «Клубный дом на Сретенке» гармонично вписывается в архитектурный облик старой Москвы.
Окружающие его старинные московские усадьбы и особняки ставят дом в один ряд с шедеврами русской архитектуры. Его лаконичный фасад украшают парящие, почти невесомые французские балконы и деревянные оконные переплеты. Панорамное остекление здания позволит наслаждаться видом уютных переулков и старомосковских двориков.
На первом этаже, в просторном холле, будет обустроена зона отдыха, создан детский центр, организованы места для хранения велосипедов. Во внутреннем дворике предусмотрено оригинальное озеленение, цветочные газоны и пешеходные дорожки.
Просторная квартира в реконструированном особняке
Вашему вниманию многокомнатная квартира в фасадном доме с круглосуточной охраной. Двор огорожен, въезд с пульта для жителей дома. Функциональная планировка: кухня, столовая, гостиная, три спальни, 2,5 санузла, две гардеробные комнаты. Высокие потолки 3,7 м. Окна выходят на четыре стороны света. Над квартирой есть хороший чердак: возможность сделать в квартире действующий камин. Установлен новый лифт. Парковка в огороженном дворе.
Ваш офис в Замоскворечье
Продажа офисного помещения на первом этаже элитного, клубного дома в Кадашевском переулке (ЦАО).
Площадь помещения 166,3 кв.м., открытая планировка. Имеется 2 входа.
Территория комплекса огорожена, круглосуточная охрана.
В подземном паркинге предоставляются в аренду м/м.
Данное предложение идеально подойдет под представительство компании, офис, салон, юридические услуги и др.
Продажа элитных квартир на Плющихе
О районе
Плющиха — престижный квартал, входящий в состав элитного района Хамовники (ЦАО). Протяженность — от ул. Смоленской до 2-го переулка Тружеников. К локации относят также Саввинскую набережную, Смоленскую и Пироговскую улицы. Плющиха образовалась в XV веке как дорога на Смоленск. В XVIII веке здесь работал кабак Плющева, откуда и пошло название. С конца XIX в. здесь жили чиновники, купцы, мещане.
Хамовники отличаются хорошей транспортной доступностью. Непосредственно в начале Плющихи находится станция метро «Смоленская», чуть дальше — станция «Киевская».
Плющиха — локация с малоэтажной застройкой, в основном тут находятся 5-этажные и 9-этажные постройки XVIII–XX вв. Наиболее интересные архитектурные памятники: Доходный дом А.Л. Баумгартен в стиле неоготики, Полибинский домик, особняк Снегирева.
Плющиха — очень чистый и тихий район, рядом озелененная зона «Лужников», сквер «Девичьего поля», непосредственно на территории локации расположена Саввинская набережная. В 2 км от Плющихи находится Кремль, поодаль от него — храм Христа Спасителя.
Образование
На территории самой Плющихи не так много дошкольных и начальных образовательных учреждений, но в шаговой доступности в Хамовниках расположено множество сильных школ и лицеев.
Детские сады
В районе работают муниципальные и частные детские сады. «Хамовничок» на Плющихе предлагает новаторские программы развития, курсы скорочтения, вокала и другие. Английский детский клуб Discovery Hamovniki на пер. Тружеников приглашает детей от 1,8 до 7 лет. Для развития юных талантов работает Центр ментальной арифметики ALOHA.
Школы, лицеи
По результатам рейтинга школ Москвы от Департамента образования 19/20 ГБОУ школа № 1535 заняла первое место. Чуть уступает ей Центр образования № 57, занявшая 4-е место. Школа № 1231 им. Поленова, старейшее учебное заведение Плющихи, входит в топ-100 этого рейтинга.
В Хамовниках работает школа № 1253, где предлагают углубленное изучение английского языка, школа № 1529 им. Грибоедова, Предуниверситарий МГЛУ им. М. Тореза, которые входят в топ-400 рейтинга. Частные школы не входят в него, но предлагают не менее качественное образование (Филипповская школа, «Золотое сечение»).
Училища, вузы
На Плющихе располагается Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова. Рядом ждет курсантов Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ.
Цена новостроек и вторичного жилья
Жилые комплексы района
Андреевский
2-я Фрунзенская ул., жилой комплекс «Андреевский»
Жилой комплекс Андреевский — интересное здание переменной этажности от 9 до 10 этажей. Располагается на 2-й Фрунзенской. Изюминка проекта — объединенные не только горизонтально, но и вертикально квартиры с потолками под 4 м и панорамными окнами. На территории ЖК есть сауна, СПА, детские центры. Владельцы пользуются двухуровневой парковкой, сигарной комнатой.
Садовые Кварталы
Элитный жилой комплекс на ул. Ефремова, 14 «Садовые кварталы»
ЖК «Садовые Кварталы» от «Интеко» — это 5 кварталов по 5–6 зданий в 4–16 этажей. По центру комплекса располагается двухуровневый общественный центр с собственными развлекательными комплексами, парками и искусственным прудом.
KnightsBridge Private Park
Элитный жилой комплекс Knightbridge Private Park
ЖК KnightsBridge Private Park — 4 7-этажных здания, которые предлагают 108 классических квартир, 26 двухуровневых апартаментов, 20 квартир с террасами, 8 пентхаусов, где можно установить камины. В распоряжении владельцев парк площадью 2 га, СПА-центр, сауна, бассейн.
Продажа квартиры в ЖК «Резиденция на Всеволожском»
В новом клубном доме класса Deluxe на продажу предлагается квартира на 3 этаже площадью 141,5 кв.м.
Район известен как «Золотая миля». Дом возводится в окружении аристократических усадеб, знаменитых музеев и архитектурных памятников. Непосредственная близость к Храму Христа Спасителя, Зачатьевскому монастырю и величественным стенам Кремля делает проект по-настоящему уникальным на рынке элитной недвижимости столицы.
Клубный дом гармонично вписан в исторически сложившуюся застройку и не нарушает ее архитектурную целостность. Фасад и интерьеры разработаны по авторскому проекту и будут выполнены в стиле ар-деко. Особую элегантность внешнему облику придают роскошные декоративные детали, где основной лейтмотив — изящный орнамент, запечатленный в камне. Шарм и стиль клубного дома подчеркнут медные и кованые элементы, барельеф, французские балконы и величественная доминанта фасада — парадная группа. В клубном доме «Резиденция на Всеволожском» запроектирована всего 21 квартира, что гарантирует ощущение абсолютной приватности.
Продажа помещения свободного назначения на Кутузовском проспекте
Продажа помещения площадью 107 кв.м с отдельным входом, на первой линии Кутузовского проспекта
Помещение расположено в цоколе жилого здания.
Высота потолков 2,80 м. Выполнен косметический ремонт.
Большой поток автомашин и пешеходов, рядом Бизнес Центр Тараса Шевченко, Багратионовский мост который переходит к Бизнес Центру Москва-сити.
Стоимость продажи: 29 800 000 руб.
