Отдельностоящее здание на первой линии, 3 минуты пешком от метро.
Общая площадь 1 573,7 кв.м:
— 1 этаж — 570 кв.м
— 2 этаж — 567,3 кв.м
— подвал — 436,4 кв.м
— летняя веранда — 150 кв.м
— пять отдельных входов с фасада и четыре отдельных входа со двора
— выделенная мощность 300 кВт
— наземный паркинг на 30 м/м
Арендаторы: ДИКСИ, Coron Nessa Irish pub, Тануки, Togas, Аптека.
Годовой арендный поток: 72 972 000 руб.
Средняя ежегодная индексация: 9 %
Окупаемость 9 лет
Стоимость продажи: 660 000 000 руб
Вашему вниманию предлагается квартира общей площадью 106.6 м2 в Корпусе Ray на шестом этаже. Высота потолков 3 м.
1. «Премиум-квартал JAZZ»
2. «Абсолютный комфорт» (основная версия слогана и позиционирование премиум-квартала JAZZ) или «Абсолютный комфорт в каждой детали» (дополнительная версия слогана)
3. «Личный двор-парк» (относится к внутреннему двору премиум-квартала)
4. «Проект детской площадки разработан бюро Wowhaus»
5. «Каждое здание имеет свой образ и характер, объединённые единым архитектурным стилем.»
6. «Системы Комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем» (обозначает объекты инженерии премиум-квартала)
7. «Воздух всегда свежий благодаря центральной системе принудительной вентиляции» (относится к центральной системе принудительной вентиляции).
8. «Скоростные бесшумные лифты Schindler» (относится к Системам комфорта
9. «Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service» или «Стандарт сервиса Sminex Premium Service» (относится к стандарту, по которому работает Служба Комфорта Sminex)
10. «Свой фитнес-клуб» (бесплатный и только для жителей премиум-квартала)
11. «Детский сад прямо на территории премиум-квартала» (На территории квартала расположен частный детский сад с концепцией всестороннего развития личности ребенка)
12. «Kid’s Lab – новый стандарт детских площадок» или «Kid’s Lab – это пространство для самовыражения и исследований. Ваш ребенок может самостоятельно проводить эксперименты со звуком, механикой и оптикой, развивать воображение и сенсорную систему с помощью головоломок и лабиринтов
13. «Универсальная спортивная площадка, рассчитанная на жителей всех возрастов»
14. «Девелопер проекта позиционирует себя как «перфекционист комфорта», уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания»
Вашему вниманию предлагается квартира общей площадью 128 м2 в Корпусе Ray на 9 этаже. Высота потолков 3 м.
1. «Премиум-квартал JAZZ»
2. «Абсолютный комфорт» (основная версия слогана и позиционирование премиум-квартала JAZZ) или «Абсолютный комфорт в каждой детали» (дополнительная версия слогана)
3. «Личный двор-парк» (относится к внутреннему двору премиум-квартала)
4. «Проект детской площадки разработан бюро Wowhaus»
5. «Каждое здание имеет свой образ и характер, объединённые единым архитектурным стилем.»
6. «Системы Комфорта: самый полный комплекс современных инженерных систем» (обозначает объекты инженерии премиум-квартала)
7. «Воздух всегда свежий благодаря центральной системе принудительной вентиляции» (относится к центральной системе принудительной вентиляции).
8. «Скоростные бесшумные лифты Schindler» (относится к Системам комфорта
9. «Служба Комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service» или «Стандарт сервиса Sminex Premium Service» (относится к стандарту, по которому работает Служба Комфорта Sminex)
10. «Свой фитнес-клуб» (бесплатный и только для жителей премиум-квартала)
11. «Детский сад прямо на территории премиум-квартала» (На территории квартала расположен частный детский сад с концепцией всестороннего развития личности ребенка)
12. «Kid’s Lab – новый стандарт детских площадок» или «Kid’s Lab – это пространство для самовыражения и исследований. Ваш ребенок может самостоятельно проводить эксперименты со звуком, механикой и оптикой, развивать воображение и сенсорную систему с помощью головоломок и лабиринтов
13. «Универсальная спортивная площадка, рассчитанная на жителей всех возрастов»
14. «Девелопер проекта позиционирует себя как «перфекционист комфорта», уделяя максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания»
В красивейшем районе Замоскворечье расположился уникальный двухэтажный особняк — гостевой домик Петра I. Здесь царит атмосфера истинной роскоши: на полу выложен паркет, выполнена венецианская отделка стен, расставлена мебель в стиле XVIII века и установлен стол для бильярда. Кабинет директора полностью меблирован и украшен камином. Здание имеет основной парадный вход и дополнительный с парковки. Удачное расположение, близость к крупным магистралям и богатство внутреннего облика делают этот объект одним из престижнейших и презентабельных во всей Москве. Общая площадь здания 561 кв.м. Полная реконструкция, в отделке применялись дорогие натуральные материалы: мрамор, дорогие сорта камней, натуральное дерево, богатая входная группа, первая линия домов, удобные подъездные пути. Современная инженерия, центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, выделенные линии Интернет, установлена мини-АТС, система видеонаблюдения, контроля доступа. Охраняемая наземная парковка на 15 м/м.
Продажа арендного бизнеса.
Двухэтажное административное здание общей площадью 585,5 кв.м:
подвал-48,7 кв.м., 1 этаж-274,7 кв.м., 2 этаж-261,1 кв.м.
Витринные окна, высота потолков 4 м., выделенная мощность 480 кВт.
Земельный участок в аренде до 2061 года.
Арендатор — кафе Моремания: (договор аренды до 2024 года)
МАП 1 900 000 руб/мес.
Окупаемость — 9,6 лет
Стоимость продажи: 220 000 000 руб
Год постройки: 2014
Вашему вниманию предлагается двухуровневый пентхаус с террасой общей площадью 407 м.кв. в одном из лучших домов «Золотой Мили» — «GRAND-PRIX HOUSE».
Планировка и дизайн пентхауса выполнена очень известным и талантливым архитектором :
1 уровень: кухня, гостиная-столовая, 2 детских спальни с санузлом, хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, постирочная, гостевой санузел.
2 уровень: кабинет, хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, холл с выходом на террасу.
ТЕРРАСА 100 кв.м.
Инфраструктура дома соответствует своему статусу: шикарный внутренний двор с хвойными деревьями, паркинг, детская площадка, собственный фитнес клуб и бассейн 25 метров, SPA, охрана, система видеонаблюдения, подземный паркинг.
Лифт поднимается сразу в квартиру. На этаже есть помещение для личной охраны.
2 машиноместа в подземном паркинге входят в стоимость.
1 600 квадратных метров для размещения спортивного клуба, спа зоны, салонов красоты и др. Knightsridge private park — номинант ежегодной премии CRE Urban Awards, лучший комплекс апартаментов первого класса Москвы.
Флагманский проект в сердце района Хамовники.
Уникальное предложение!
Загородный особняк в Москве. Превосходный дом в охраняемом поселке, расположенном на Москва-реке! Пропускная система.
Описание дома:
Общая площадь 320 кв.м.
Два этажа и придомовая территория.
Планировка дома:
1 этаж: гостиная с обеденной зоной, кухня, гостевой санузел, большая прихожая со встроенными шкафами.
2 этаж: 4 спальни, одна со своей гардеробной, два санузла, сауна.
Балконы и террасы с прекрасным видом.
Описание участка:
Во дворе обустроенная зона релаксации с топчанами и барбекю. Гараж. Гостевая парковка.
