Офис 399,4 кв.м. в элитном доме рядом с Пушкинской площадью. Высокий цоколь с окнами над землей/6 этажного офисно-жилого комплекса. Отдельный вход. Собственность. Высота потолков 5 м — возможно сделать второй уровень, оптиковолокно, лифты otis, подземный паркинг, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, свободная планировка. Цоколь фасадов и порталы подъездов облицовываются натуральным камнем. Стены от цоколя и выше — высококачественная штукатурка с последующей окраской, «Shell & Core». Вид на «Samsung». В доме развитая инфраструктура, стеклянная галерея разделяет офисную и жилую части и является территорией относящейся к офисам. Стоимость: 13 000 $/ кв.м
Предлагается на продажу нежилое помещение на 16 этаже в башне «Восток » общей площадью 241,5 кв.м из них 218,5 офисная площадь, а 23 кв.м — общедолевая площадь.
Внутренние перегородки оштукатурены и готовы к финишной отделке.
В лифтовых холлах, коридорах и местах общего пользования выполнен высококачественный ремонт с применением современных отделочных материалов.
Стоимость продажи 2 106 000 долларов
Торговое помещение 444,1 кв.м расположено на первом этаже жилого дома.
1-я линия домов, витринные окна, 3 отдельных входа, зона погрузки, электрическая мощность 40 кВт. Арендаторы: ВкусВилл, бытовые услуги и офис.
Общий ГАП 15 110 520 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Долгосрочные договоры, индексация 6%. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение площадью 803 квадратных метров, недалеко от станций метро Площадь Ильича и Римская. Помещение находится на первой линии, поблизости от оживленного перекрестка, и великолепно просматривается с разных сторон. По периметру предусмотрены места для парковки.
Предлагаемое к продаже помещение находится в одном уровне (только первый этаж), высота потолков — 3,15 метра, два отдельных входа, электрическая мощность 180 кВт.
Арендатор — известный сетевой ресторан «Тапчан». Арендный поток 3 465 000 руб. в месяц. Договор аренды действует до 07 июля 2022 года.
Большие витринные окна обеспечивают отличный рекламный потенциал. В помещении проведен качественный ремонт: хорошая отделка, современные инженерные системы, кондиционирование.
Продажа офисов в новом бизнес-центре на юго-западе столицы.
Предлагается офисное помещение общей пл. 587,8 кв.м. Помещение с открытой планировкой, что позволяет индивидуально и эффективно организовать рабочее пространство компании.
У данного бизнес-центра развитая инфраструктура. Здесь присутствуют: торговая галерея, фитнес-центр, 3 конференц-зала, кафе, рестораны.
высота потолков от 3,3 м
новые инженерные системы
подземный и наземный паркинг
Предлагается на продажу нежилое помещение на 16 этаже в башне «Восток » общей площадью 664,2 кв.м из них: 601,4 офисная площадь, а 62,8 кв.м — общедолевая площадь.
Внутренние перегородки оштукатурены и готовы к финишной отделке.
В лифтовых холлах, коридорах и местах общего пользования выполнен высококачественный ремонт с применением современных отделочных материалов.
Стоимость продажи: 6 030 000 $
Двухэтажный особняк общей площадью 1 400 кв. м. : цоколь, первый и второй этажи. Два отдельных входа.
На 1 — м этаже расположен ресторан (более 10 лет).
Все современные инженерные системы и коммуникации. Высота потолков от 3,5 до 3,7 м. Электрическая мощность 150 кВт.
Есть огороженный внутренний двор примерно 200 кв. м, наземная парковка на 8 м/м. Непосредственный доступ на ул. Новосущевская, Краснопролетарская и Долгоруковская. Удобный доступ к Садовому кольцу и другим частям города.
Стоимость продажи: 15 000 000$
Продажа арендного бизнеса.
Предлагается на продажу торговый центр класса «В» общей пл. 8430,3 кв.м. Здание после реконструкции, входе которой были заменены инженерные системы и обновлен фасад. Объект расположен в одном из самых престижных районов столицы — на Новом Арбате, недалеко от станций метро Арбатская и Смоленская, на первой линии домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Большие витринные окна, выделенная мощность 720 кВт.
Арендаторы: букмекеры,сетевой продуктовый магазин, рестораны, музеи.
