Пятиэтажное здание, с мансардой, лифтами, богатой входной группой 1999 года постройки.
Деловой комплекс отвечает всем требованиям, предъявляемым к офисным объектам класса «А».
Общая площадь – 4 082 кв.м с мансардой.
Имеется подземная парковка на 15 м/м и наземная парковка на 15 м/м. В здании выполнен качественный ремонт, установлены современные системы кондиционирования и вентиляции, телефония и интернет. Смешанная планировка, собственная котельная, оборудованные мини — кухни. Общие сведения: высота потолков — 2,9 м., 2 пассажирских лифта OTIS, системы автоматизации здания, контроль доступа, спринклерная противопожарная система, система видеонаблюдения.
БЦ заполнен на 100%. (ГАП 130 000 000 руб)
Продажа здания административного назначения класса «А» площадью 5 447 кв.м.
Объект сочетает в себе стиль исторического особняка и современного здания, оборудованного современными инженерными системами.
Пять наземных уровней и двухуровневая подземная парковка на 35 м/м.
Панорамное остекление фасадов, просторная эксплуатируемая кровля, несколько входных групп.
Высота потолков 3,3 м, электрическая мощность 616 кВт.
Состояние помещений — под чистовую отделку, свободная планировка.
Предлагается на продажу нежилое помещение на 16 этаже в башне «Восток » общей площадью 264 кв.м из них 239 офисная площадь, а 25 кв.м -общедолевая площадь.
Внутренние перегородки оштукатурены и готовы к финишной отделке.
В лифтовых холлах, коридорах и местах общего пользования выполнен высококачественный ремонт с применением современных отделочных материалов.
Стоимость продажи 2 405 000 $
Предлагается в продажу отдельно стоящий особняк на первой линии в квартале «The Loft». Здание расположено на перекрестке Духовского переулка и улицы Малая Тульская.
Этажность: 4 этажа + цокольный этаж.
Во всем здании сделана дизайнерская отделка в стиле лофт, 3 отдельных входа, организована зона погрузочно — разгрузочных работ.
Огороженная благоустроенная территория с отдельным въездом и паркингом на 8 м/м.
Имеется возможность возведения летней террасы. Электричество 80 кВт, с возможностью увеличения. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Престижный район и развитая инфраструктура. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Общая площадь здания — 1600 кв.м, четыре этажа, высота потолков — 3,0-3,3 м.
Парковка для служебного транспорта 30 машин, гостевая парковка 5 машин.
В здании предусмотрен лифт Отис на 8 пассажиров. Офисные помещения с качественной отделкой, свободной планировки и современными инженерными коммуникациями. Капитальный ремонт выполнен в 2011 году из экологически чистых материалов и современных технологий, отвечающих требованиям санитарно- гигиеническим нормам и пожарной безопасности. Связь интернета и телефона осуществляется через оптиковолоконные линии. Офисный центр охраняется круглосуточно, видеонаблюдение снаружи и внутри здания. Электронный контроль доступа в здание и помещения. Здание полностью заполнено арендаторами.
Стоимость продажи: 5 120 000 $
Торговый центр «Карамель» открыт в г. Красногорск МО в 2013 году. Выгодное расположение (Волоколамское шоссе) и большая оборудованная автостоянка обеспечивают удобный доступ общественного и личного транспорта к торговому комплексу.
Четырехуровневое здание ТЦ выполнено по индивидуальному дизайну, учитывая тенденции и требования к проектам такого масштаба.
5 отдельных входов, выделенная мощность 2 МВт.
Якорные арендаторы: супермаркет «Виктория» (-1 этаж), «Макдональдс» (1 этаж), гипермаркет мебели «СтолплитХоум» (3 этаж) и др.
Чистый операционный годовой доход : 94 000 000 руб. (доход, полученный от арендаторов за вычетом операционных расходов: налог на имущество, заработная плата, налоги с заработной платы, коммунальные расходы, расходы на текущий ремонт и содержание территории)
Ансамбль городской усадьбы начала XX века 1903 года известного московского домовладельца, купца И.М. Коровина, архитектор И.Г. Кондратенко.
На огороженной территории комплекса расположен дом с мезонином и цокольным этажом, отделенный от Малогого Власьевского переулка палисадником.
Общая площадь строений составляет 2 158,1 кв.м:
-одноэтажный особняк с мезонином и цокольным этажом (жилое назначение) – 1527,6 кв.м.,
-административное здание — 353,8 кв.м.
-административное здание — 241,1 кв.м.
гараж – 35,6 кв.м
Высота потолков от 2,8 до 6 метров.
Площадь земельного участка 0,31 га (в долгосрочной аренде). Наземная парковка на 20 м/м.
Два отдельных въезда на территорию с первой линии М. Власьевского переулка.
Центральное городское системы коммуникаций, электрическая мощность 76 кВт, Видеонаблюдение по периметру. Все здания частично кондиционированы .
Вид права — частная собственность.
Основное строение является памятником архитектуры, вспомогательные строения не имеют охранных обязательств.
Возможно увеличение площади основного строения за счет:
-существующего чердака, площадь которого составляет 300 кв.м, высота в коньке 5 м
-увеличение площади мезонина на 500 кв.м за счет надстройки второго этажа со стороны двора
-организации эксплуатируемой кровли площадью до 220 кв.м. путем расширения зоны мезонина над голубым залом
Продажа комплекса зданий.
Предлагается на продажу комплекс зданий на Б.Грузинской общей площадью 5884 кв.м , состоящий из трех отдельных корпусов: 5 332,9 кв.м четырехэтажное здание с подвалом, где 1-й этаж оборудован под отделение банка, 2-й этаж VIP, 3-й и 4-й этажи-рабочая зона.
Планировка этажей смешанная, выполнен высококачественный ремонт.
Одноэтажные здания с подвалом: площадью: 323 кв.м и 207,6 кв.м.
Земельный участок 17 соток (в долгосрочной аренде до 2030 года).
